• 视谷商业中心项目 全案广告策划、整合推广服务比选公告
  • 发布时间: 2019-10-21
  •   俄罗斯贵宾会(以下简称“俄罗斯贵宾会”)下属单位长沙视谷实业有限企业对“视谷商业中心项目全案广告策划、整合推广服务”进行库内公开比选,现发布公告,邀请库内符合条件的单位参与比选。
    一、工程概述
    1.比选人:长沙视谷实业有限企业。
    2.项目名称:视谷商业中心项目全案广告策划、整合推广服务。
    3.项目地点:长沙开福区鸭子铺路46号,马栏山视频文创产业园内,南临鸭子铺路,东临朝正路,西临中央景观公园(规划中)。
    4.项目概述:项目总用地约65335.66㎡(约98亩),容积率为3.80,建筑密度为32.09%,绿地率为20.27%,总建筑面积约25.7万㎡,其中1#总部办公楼建面约5.4万㎡、演播厅建面约2万㎡,2#酒店式办公建筑面积约3.9万㎡,3#配套商业建筑面积约1.2㎡,4#孵化器办公大楼建筑面积约5.3万㎡,地下室建筑面积约7.3万㎡(两层地下室局部三层)。
    项目位于中国V谷核心区,具备超前且完善的城市公共配套,未来区域发展空间巨大。作为国际化商务综合体项目,中广天择总部基地的强势入驻,项目先进的规划理念及尖端商务办公配置,将引领视频文创科技创新浪潮。
    项目分二期开发,目前项目一期工程建设中,计划2020年7月营销中心及示范区开放,计划2020年9月一期开盘。
    5.比选控制价:本项目服务费采用固定总价(万元/年)的报价方式,比选控制价范围为72万元/年≤服务费≤90万元/年(服务期限一年,月费标准范围:6-7.5万元/月)。报价低于或高于本区间作弃权处理,比选人可根据业绩/任务目标的达成情况制定适当的奖惩。
    6.比选范围:项目定位及广告调性表现;项目整体VI视觉表现;项目整体营销推广策略,各阶段、年度推广策略及主题推广语、辅助推广语;媒介策略建议、具有实效和创新的推广手法、推广渠道建议及费用预算、阶段性营销圈层活动建议等。
    7. 服务期限:合同一年一签,如服务能够达到和满足组织比选人要求,同等条件下可优先续签。(具体起始日期以合同约定日期为准)。
    8. 服务要求:
    (1)在合同有效期内,开发商(比选组织方)可根据中选人实际工作响应效率、配合情况和完成质量情况进行考核,具体考核标准由双方在合同中约定。
    (2)比选组织方保留服务期调整的权利,服务期调整后,服务供应方不得以任何理由增加费用,同时应充分考虑并承诺承担因服务期调整所发生的相关费用。
    (3)中选人若不能满足合同要求及其他约定的情况,比选组织方有权随时终止服务期及合同,按照中选候选人排序,与其他候选人协商提供服务,或重新组织比选。
    (4)竞选人应在合作期间内积极参与本项目的广告整合推广工作,并在本项目的重要营销节点,根据本项目实际需求,应比选人要求进行驻场。
    9.资金来源:国有企业资金。
    二、竞选人资格要求
    1、竞选人须具有独立法人资格,企业营业执照处于有效期内;
    2、竞选人应属于俄罗斯贵宾会营销服务商信息库整合推广类名录中服务商,在比选公告规定时间内获取比选文件的竞选人,可参加比选;
    3、竞选人需具有丰富的商业地产广告策划和整合推广经验,企业成立时间4年及以上;近5年内(比选截止时间前60个月为有效)服务过2个及以上规模在20万平米以上商业综合体项目;近3年(比选截止时间前36个月为有效)服务过2个及以上写字楼项目。竞选人须在竞选文件中附符合以上规定的合作协议的关键页,同时附合作项目的主VI设计及首推主画面;
    4、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。违反前两款规定的,相关竞选均无效;
    5、竞选人应符合市场行为规范,具有良好口碑;
    6、本次比选不接受联合体竞选。
    三、评审办法:本项目采用综合评比法。
    四、竞选保证金:本项目不做要求。
    五、比选文件的获取及澄清答疑发布:
    1、请于 2019年10月21日至2019年10月25日(法定公休日、法定节假日不休息),每日上午9:00时至12:00时(北京时间,下同),下午14:00时至17:00时,在湖南新泉工程造价咨询有限企业(长沙市芙蓉中路三段420号华升大厦1418室)持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证获取比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整(售后不退)。
    2、竞选人若对比选文件有任何疑问,请于 2019年10月25日17:00时前 (含)以书面形式加盖竞选单位公章传真至比选代理企业。
    3、答疑文件、比选文件修改澄清文件将以文本方式向所有竞选人发布,敬请获得比选文件的所有竞选人关注。
    六、竞选文件提交截止时间、地点
    1、竞选文件递交截止时间:2019年10月30日上午9:30整(北京时间);
    2、竞选文件递交地点:长沙房产(集团)有限企业(长沙市天心区芙蓉中路二段198号新世纪大厦8楼会议室)。
    3、逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封的竞选文件,比选组织方不予受理。
    4、召开比选会议时,竞选人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“二、法定代表人身份证明”】、本人身份证原件(或其授权委托代理人持授权委托书原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“三、授权委托书”】、本人身份证原件)、竞选文件准时参加。
    比选方代表在比选现场进行查验。竞选人未按以上要求提交验证资料的,其竞选将被拒绝,并当场退回其竞选文件。
    七、比选时间、地点
    1、比选时间:2019年10月30日上午9:30整(北京时间);
    2、比选地点:长沙房产(集团)有限企业(长沙市天心区芙蓉中路二段198号新世纪大厦8楼会议室)。
    八、发布公告的媒介:长沙房产(集团)有限企业官网 
    九、监督部门
      本次库内公开比选项目由长沙房产(集团)有限企业纪检监察部监督。
    十、联系方式
    比 选 人:长沙视谷实业有限企业
    联 系 人:文女士
    联系电话:18692230088
    代理机构:湖南新泉工程造价咨询有限企业
    地    址:长沙市芙蓉中路三段420号华升大厦1418室
    联 系 人:李女士
    联系电话:0731-85226831、15084753360

     

    联系电话:0731-85226831、15084753360俄罗斯贵宾会(以下简称“俄罗斯贵宾会”)下属单位长沙视谷实业有限企业对“视谷商业中心项目全案广告策划、整合推广服务”进行库内公开比选,现发布公告,邀请库内符合条件的单位参与比选。
    一、工程概述
    1.比选人:长沙视谷实业有限企业。
    2.项目名称:视谷商业中心项目全案广告策划、整合推广服务。
    3.项目地点:长沙开福区鸭子铺路46号,马栏山视频文创产业园内,南临鸭子铺路,东临朝正路,西临中央景观公园(规划中)。
    4.项目概述:项目总用地约65335.66㎡(约98亩),容积率为3.80,建筑密度为32.09%,绿地率为20.27%,总建筑面积约25.7万㎡,其中1#总部办公楼建面约5.4万㎡、演播厅建面约2万㎡,2#酒店式办公建筑面积约3.9万㎡,3#配套商业建筑面积约1.2㎡,4#孵化器办公大楼建筑面积约5.3万㎡,地下室建筑面积约7.3万㎡(两层地下室局部三层)。
    项目位于中国V谷核心区,具备超前且完善的城市公共配套,未来区域发展空间巨大。作为国际化商务综合体项目,中广天择总部基地的强势入驻,项目先进的规划理念及尖端商务办公配置,将引领视频文创科技创新浪潮。
    项目分二期开发,目前项目一期工程建设中,计划2020年7月营销中心及示范区开放,计划2020年9月一期开盘。
    5.比选控制价:本项目服务费采用固定总价(万元/年)的报价方式,比选控制价范围为72万元/年≤服务费≤90万元/年(服务期限一年,月费标准范围:6-7.5万元/月)。报价低于或高于本区间作弃权处理,比选人可根据业绩/任务目标的达成情况制定适当的奖惩。
    6.比选范围:项目定位及广告调性表现;项目整体VI视觉表现;项目整体营销推广策略,各阶段、年度推广策略及主题推广语、辅助推广语;媒介策略建议、具有实效和创新的推广手法、推广渠道建议及费用预算、阶段性营销圈层活动建议等。
    7. 服务期限:合同一年一签,如服务能够达到和满足组织比选人要求,同等条件下可优先续签。(具体起始日期以合同约定日期为准)。
    8. 服务要求:
    (1)在合同有效期内,开发商(比选组织方)可根据中选人实际工作响应效率、配合情况和完成质量情况进行考核,具体考核标准由双方在合同中约定。
    (2)比选组织方保留服务期调整的权利,服务期调整后,服务供应方不得以任何理由增加费用,同时应充分考虑并承诺承担因服务期调整所发生的相关费用。
    (3)中选人若不能满足合同要求及其他约定的情况,比选组织方有权随时终止服务期及合同,按照中选候选人排序,与其他候选人协商提供服务,或重新组织比选。
    (4)竞选人应在合作期间内积极参与本项目的广告整合推广工作,并在本项目的重要营销节点,根据本项目实际需求,应比选人要求进行驻场。
    9.资金来源:国有企业资金。
    二、竞选人资格要求
    1、竞选人须具有独立法人资格,企业营业执照处于有效期内;
    2、竞选人应属于俄罗斯贵宾会营销服务商信息库整合推广类名录中服务商,在比选公告规定时间内获取比选文件的竞选人,可参加比选;
    3、竞选人需具有丰富的商业地产广告策划和整合推广经验,企业成立时间4年及以上;近5年内(比选截止时间前60个月为有效)服务过2个及以上规模在20万平米以上商业综合体项目;近3年(比选截止时间前36个月为有效)服务过2个及以上写字楼项目。竞选人须在竞选文件中附符合以上规定的合作协议的关键页,同时附合作项目的主VI设计及首推主画面;
    4、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。违反前两款规定的,相关竞选均无效;
    5、竞选人应符合市场行为规范,具有良好口碑;
    6、本次比选不接受联合体竞选。
    三、评审办法:本项目采用综合评比法。
    四、竞选保证金:本项目不做要求。
    五、比选文件的获取及澄清答疑发布:
    1、请于 2019年 10 月21 日至2019 年 10 月 25日(法定公休日、法定节假日不休息),每日上午9:00时至12:00时(北京时间,下同),下午14:00时至17:00时,在湖南新泉工程造价咨询有限企业(长沙市芙蓉中路三段420号华升大厦1418室)持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证获取比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整(售后不退)。
    2、竞选人若对比选文件有任何疑问,请于 2019年10月25日17:00时前 (含)以书面形式加盖竞选单位公章传真至比选代理企业。
    3、答疑文件、比选文件修改澄清文件将以文本方式向所有竞选人发布,敬请获得比选文件的所有竞选人关注。
    六、竞选文件提交截止时间、地点
    1、竞选文件递交截止时间:2019年10月30日上午9:30整(北京时间);
    2、竞选文件递交地点:长沙房产(集团)有限企业(长沙市天心区芙蓉中路二段198号新世纪大厦8楼会议室)。
    3、逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封的竞选文件,比选组织方不予受理。
    4、召开比选会议时,竞选人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“二、法定代表人身份证明”】、本人身份证原件(或其授权委托代理人持授权委托书原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“三、授权委托书”】、本人身份证原件)、竞选文件准时参加。
    比选方代表在比选现场进行查验。竞选人未按以上要求提交验证资料的,其竞选将被拒绝,并当场退回其竞选文件。
    七、比选时间、地点
    1、比选时间:2019年10月30日上午9:30整(北京时间);
    2、比选地点:长沙房产(集团)有限企业(长沙市天心区芙蓉中路二段198号新世纪大厦8楼会议室)。
    八、发布公告的媒介:长沙房产(集团)有限企业官网 
    九、监督部门
    本次库内公开比选项目由长沙房产(集团)有限企业纪检监察部监督。
    十、联系方式
    比 选 人:长沙视谷实业有限企业
    联 系 人:文女士
    联系电话:18692230088
    代理机构:湖南新泉工程造价咨询有限企业
    地    址:长沙市芙蓉中路三段420号华升大厦1418室
    联 系 人:李女士
    联系电话:0731-85226831、15084753360
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